Купить квартиру в Крыму

[Dmitry]

В этой теме предлагаю обсуждать цены на жилье в Крыму и интересные варианты.
В 2023 году ценник на недвижимость на крымском полуострове просел и это значит, что можно подумать о квартире у моря на перспективу
Ну и конечно же интересует, как сейчас проходят сделки с недвижимостью в Крыму.
У кого есть уже опыт приобретения квартиры в Крыму? Поделитесь?

алушта крым квартиры.png (621.87 КБ) Просмотров: 1383

Добавлено спустя 7 минут 46 секунд:
Возле Иваныча смотрю за 5.5 продают студию вполне себе годную

Пожалуйста зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

а в центре Алушты можно и вовсе дешевле 5 млн купить однешку!

Пожалуйста зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

Dmitry писал(а):

Возле Иваныча смотрю за 5.5 продают студию вполне себе годную

Дорого. Если учесть, что на старте она стоила всего 1.8 млн руб в 2020 году. Ну не сильно то отдохнешь если дорога в 50 метрах от жилья, да еще и с крутизной где авто будут реветь на подъем 24/7

Добавлено спустя 4 минуты 49 секунд:

Dmitry писал(а):

а в центре Алушты можно и вовсе дешевле 5 млн купить однешку!

а эта на верхней октябрьской, до нее тяжеловато топать после моря

Добавлено спустя 1 минуту 59 секунд:
И вообще если и когда надо было брать недвижимость в Крыму так это в 2016-2017 гг когда народ хотел из Крыма свалить на материк за длинным рублем. Ну или новые квартиру в начале пандемии когда цены рухнули в рублях.

[alex1966]

Dmitry писал(а):

за 5.5 продают

Мечтал приобрести жилье в Крыму, но не в городе, а где-нибудь в Красном Маке. И деньги были, но сейчас их нет. Осталась только мечта.

Но главное что остановило меня от покупки, это работа. Ее там попросту нет. В моем возрасте найти работу здесь, в центре России сложно, а в Крыму и подавно.

alex1966 писал(а):

Dmitry писал(а):

за 5.5 продают

Мечтал приобрести жилье в Крыму, но не в городе, а где-нибудь в Красном Маке. И деньги были, но сейчас их нет. Осталась только мечта.

Но главное что остановило меня от покупки, это работа. Ее там попросту нет. В моем возрасте найти работу здесь, в центре России сложно, а в Крыму и подавно.

В Крыму можно брать жилье только если есть пенсия (самое шикарное если это военная или ведомственная пенсия) и еще небольшой счет в банке ну если нет счета можно за 15 тыс руб сторожем для прибавки к пенсии.
Или второй вариант как для сдачи туристам.
Работы нет а если есть то очень малооплачиваемая или работа без официального трудоустройства а значит кинут на деньги.
Вот при СССР все объекты туризма работали круглогодично и людей была работа и заработок. Помню летом в 1987 году народ спал в парках на скамейках селили в кинозалах на ночь, а на квартиры на постой не пускали. Жили хорошо.
Вот взять Алушту Милиция, суды, школы, сады, прокуратура, МЧС, в троллейбусном парке, водители местных автобусов, исполком вот и все официальные места работы.

dima199 писал(а):

Или второй вариант как для сдачи туристам.

Или третий - удаленка.

Dvoryannikov писал(а):

Или третий - удаленка.

Которая сегодня есть, а завтра тебя вызывают в офис! У нас весь состав вызвали, кто на удаленке был. . Кто не захотел- уволился. Справедливости ради, только один человек не смог смириться с работой в офисе)))))

Kiwi писал(а):

Dvoryannikov писал(а):

Или третий - удаленка.

Которая сегодня есть, а завтра тебя вызывают в офис! ...

Да и не все профессии, к сожалению, предполагают работу на удалёнке .

Dmitry писал(а):

В 2023 году ценник на недвижимость на крымском полуострове просел и это значит, что можно подумать о квартире у моря на перспективу

Еще в Украинских пабликах писали, что люди бегут с полуострова...

Я постоянно мониторю рынок. Квартиру в Алупке купили уже после начала СВО.

Пожалуйста зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

Нет никакой просадки! Есть увеличение экспозиции при продаже. Есть КУЧА неадекватных вариантов.... Они не продаются в принципе годами. Это такая национальная крымская забава - продавать годами недвижимость.

С моей подачи 2 семейные пары переехали в Крым (Москва и Саратов). Одна пара идет по моему пути Купили квартиру в Алупке, этой осенью ее продали и строят свой дом в Гаспре. Вторая пара пока на этапе квартиры. Друзья альпинисты, бывавшие у нас дома. Саша Абрамов (7 Вершин) - квартира в Ялте в районе Приморского парка. Сергей Ковалев (Альпиндустрия) - купили участок в Кореизе, получают техусловия на коммуникации.


Моя история переезда в Крым в 6-ти частях на Дзен...

Пожалуйста зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

Уважаемые участники форума... Я вас действительно уважаю, а многих и знаю лично. Если будете читать, то делайте скидку, что при написании этого повествования у меня была основная цель быстро выйти на монетизацию в Дзене (вот загорелся тогда этим интересом). Поэтому в повествовании присутствует художественный вымысел Но основное все правда.

Dvoryannikov писал(а):

dima199 писал(а):

Или второй вариант как для сдачи туристам.

Или третий - удаленка.

не выгодно сдавать помесячно, много расходов потом.
Лучший профит со сдачи в летний период и на новогодние праздники. Ну и если есть постоянные на майские. Остальное пусть жилье отдыхает.

Добавлено спустя 15 минут 36 секунд:

Минаев Юрий писал(а):

Квартиру в Алупке купили уже после начала СВО.

Вот такие комплексы и урезают свободное пространство ЮБК

Минаев Юрий писал(а):

Друзья альпинисты, бывавшие у нас дома. Саша Абрамов (7 Вершин) - квартира в Ялте в районе Приморского парка. Сергей Ковалев (Альпиндустрия) - купили участок в Кореизе, получают техусловия на коммуникации.

столько сколько они берут за свои услуги это еще они скромно

Минаев Юрий писал(а):

Есть КУЧА неадекватных вариантов.... Они не продаются в принципе годами

Люди просто хотят уехать из Крыма на материк. Так как в Крыму нет работы постоянной, а продают долго так как хотят выручит столько денег, что бы на новом месте купить себе приличное жилье.
ЗЫ жаль будет если Крым превратится в летний дачный поселок богатых регионов России.

dima199 писал(а):

а продают долго так как хотят выручит столько денег, что бы на новом месте купить себе приличное жилье.

Я одно время занимался куплей и продажей (спекуляцией) недвиге... Купил и продал много квартир. Если недвига не продается за месяц - есть повод задуматься.
Хотелки здесь не имеют никакой роли. Есть рынок и его не переломишь. У некоторых в Крыму до сих пор в голове доллары... Я покупал дом в 2018 году, полно условий было - оплата только наличкой в долларах, либо Евро.
Некоторые поставили цены в долларах, когда он был по 30 и меняют циферки перемножая курс годами.

Буквально три недели назад разговаривал с соседом в Мисхоре. Несколько лет продает железный ржавый гараж на участке в 1 сотку. Спрашиваю, сколько сейчас просишь? 950 000 (год назад было 650 000). Говорю - это не стоит столько. В ответ - буду ждать своего покупателя...
Люди, которые заработали несколько миллионов, среди них, как правило дурных нет. А среди тех, кто пытается продать свое сокровище, доставшееся по наследству - полно...