Купить квартиру в Крыму

Минаев Юрий писал(а):

У некоторых в Крыму до сих пор в голове доллары..

И у меня в голове доллары, я в 2022 сдал 10 тыс долл по 120 руб и через 4 месяца купил почти 20 тыс долл по более выгодному курсу.
И скажите зачем продавать жилье за дешево лишь из-за того, что кто не обесценивает как хочет национальную валюту?

Минаев Юрий писал(а):

Некоторые поставили цены в долларах, когда он был по 30 и меняют циферки перемножая курс годами.

А у меня так друг поставил еще в 2014 году 4 комнатную квартиру за 100 тыс дол и продавал ее 6 лет и в 2020 весной продал даже дороже за 120 тыс долл и заплатили в долларах.
Не вижу смысла терять свои деньги. В России все свою прибыль фиксируют в долларах только патриотично говорят о рублях.

Минаев Юрий писал(а):

Буквально три недели назад разговаривал с соседом в Мисхоре. Несколько лет продает железный ржавый гараж на участке в 1 сотку. Спрашиваю, сколько сейчас просишь? 950 000 (год назад было 650 000). Говорю - это не стоит столько. В ответ - буду ждать своего покупателя...

Правильно сосед делает.

Минаев Юрий писал(а):

Люди, которые заработали несколько миллионов, среди них, как правило дурных нет. А среди тех, кто пытается продать свое сокровище, доставшееся по наследству - полно...

Вы же не продадите свой дом по цене 2018 года , так и другие.

Kiwi писал(а):

Которая сегодня есть, а завтра тебя вызывают в офис!

Я официально оформлен по ТД на удаленке. Надо выбирать нормальные компании.

Добавлено спустя 8 минут 13 секунд:

dima199 писал(а):

В России все свою прибыль фиксируют в долларах

Говорите за себя. Отвык пересчитывать всё в доллары году эдак в 2004-м.
Даже не особо знаю, сколько сейчас курс. Знаю, что где-то в районе 100

Dvoryannikov писал(а):

Я официально оформлен по ТД на удаленке. Надо выбирать нормальные компании.

главное не работать за бугром, минтруд РФ уже обозначил позицию не заключать трудовые контракты с работниками работающими на Россию за рубежом.
Думаю все это оформить законодательно дело времени.

Dvoryannikov писал(а):

Говорите за себя. Отвык пересчитывать всё в доллары году эдак в 2004-м.
Даже не особо знаю, сколько сейчас курс. Знаю, что где-то в районе 100

Это потому мил друг, что ты работаешь на компанию видать которая подгоняет твою зарплату под реалии рынка и курс доллара.
А живя на зарплату в рублях 2004 года вряд ли ты смог даже в Алуште поработать на удаленке и прикупить для путешествий импортные товары.

dima199 писал(а):

Вы же не продадите свой дом по цене 2018 года , так и другие.

Я продам по рынку... А рынок, он бывает и падает и растет Такая специфика. Покупательская способность тоже разная, стоимость кредитов разная.

В Гаспре на ул. Маратовская стоит дом, который я пытался купить в 2018 году. Просили за него тогда (в долларах) 9 500 000.
Он продается до сих пор (летом смотрел).
Посчитайте сколько в рублях на самом тупом депозите Сбера сейчас бы вышло из 9 500 000...
Сосед, да правильно делает Но мне это смешно. Потому что деньги должны работать.

За пределами Крыма, в России, никто в долларах давно уже ничего не считает и не рассчитывается. И прибыль не фиксируют. В Крыму уже тоже в объявлениях ценник в долларах все реже.

Добавлено спустя 2 минуты 29 секунд:

dima199 писал(а):

И скажите зачем продавать жилье за дешево лишь из-за того, что кто не обесценивает как хочет национальную валюту?

Недвижимость продается за месяц... Если не продается - что-нибудь не так. И не за дешево, а по рынку.

Купить недвижимость как сохранение своих денег - это другая стратегия.

dima199 писал(а):

В России все свою прибыль фиксируют в долларах только патриотично говорят о рублях.

Что за бред?

Добавлено спустя 5 минут 39 секунд:

dima199 писал(а):

не выгодно сдавать помесячно, много расходов потом.
Лучший профит со сдачи в летний период и на новогодние праздники. Ну и если есть постоянные на майские. Остальное пусть жилье отдыхает.

Не знаю, как в Крыму, а на курортах Краснодарского края обычно сдают летом, а с октября по апрель помесячно, называют ещё по кругу. Отличный вариант, квартира не стоит, мало того, что оплачивается коммуналка, ещё и прибыль идёт. Помесячно также сдают на целый год, ибо нет затрат на помывку, приведение в порядок после каждого заезда, плюс простои. И так, и так заработать можно, каждый выбирает для себя.
Если человек покупает квартиру и не живёт в этом месте на постоянной основе, то сдавать жилье посуточно в сезон будет сложно. Конечно, есть риелторы и прочее, прочее, но найти надёжного человека еще сложнее, плюс ему тоже надо платить. Выгода спорная.

Dvoryannikov писал(а):

Я официально оформлен по ТД на удаленке.

Так, речь вроде бы шла не о Вас, а вообще, о квартире в Крыму....

Dvoryannikov писал(а):

Надо выбирать нормальные компании.

Ну,да... ну, да... Правильные только те компании, где можно всю жизнь работают на удаленке! )))) Но, кроме таки компаний, есть еще врачи, ветеринары, строители, пекари, повара, учителя. Могу назвать еще много профессий, где удаленка априори невозможна. Но, видимо, они не в таки " правильных" компаниях работают))))) А жизнь она такая зебра, что и правильные компании терпят крах)))

Я всего лишь сказал один из вариантов, как можно обосноваться в Крыму.
1.

dima199 писал(а):

В Крыму можно брать жилье только если есть пенсия

2.

dima199 писал(а):

Или второй вариант как для сдачи туристам.

Я предложил третий вариант - удаленка. Что не так?

Dvoryannikov писал(а):

, как можно обосноваться в Крыму.

Любая работа, удаленная или нет - дело временное. Пожить - да, обосноваться навсегда - врядли

Dvoryannikov, а вы обзавелись собственным жильем в Крыму?

Минаев Юрий писал(а):

Я продам по рынку... А рынок, он бывает и падает и растет

Что и требовалось доказать в теореме

Минаев Юрий писал(а):

В Гаспре на ул. Маратовская стоит дом, который я пытался купить в 2018 году. Просили за него тогда (в долларах) 9 500 000.
Он продается до сих пор (летом смотрел).
Посчитайте сколько в рублях на самом тупом депозите Сбера сейчас бы вышло из 9 500 000...
Сосед, да правильно делает Но мне это смешно. Потому что деньги должны работать.

кто сказал, что недвижимость не приносит денег так же как вам от сдачи для проживания туристам?

Минаев Юрий писал(а):

Купить недвижимость как сохранение своих денег - это другая стратегия.

Это дурная стратегия. Недвижимость приносит денег и только. Даже не сдавая в наем она все равно приносит денег.

М@руся писал(а):

Что за бред?

Скажу что бы поняли фиксируют ее в рублях но по текущему курсу валютной биржи. А если вы этого не поняли, то это благо для капиталистов.

М@руся писал(а):

Не знаю, как в Крыму, а на курортах Краснодарского края обычно сдают летом, а с октября по апрель помесячно, называют ещё по кругу. Отличный вариант, квартира не стоит, мало того, что оплачивается коммуналка, ещё и прибыль идёт. Помесячно также сдают на целый год, ибо нет затрат на помывку, приведение в порядок после каждого заезда, плюс простои. И так, и так заработать можно, каждый выбирает для себя.

В Краснодарском крае больше работы есть в межсезонье, а в Крыму не создаются рабочие места ( санкции). Нет логистических центров, нет гипермаркетов.
Фура Москва- Симферополь стоит 250 тыс руб, фура Москва- Сочи стоит 120 тыс руб. Ростов -Симферополь стоит 150 тыс руб.

Kiwi писал(а):

А жизнь она такая зебра, что и правильные компании терпят крах)))

а в России это как пить дать