Пожалуйста зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку
Пожалуйста зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку
Пожалуйста зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку
Дача"КСЕНИЯ" ЧУЙКЕВИЧ В.А., 400 кв. саженей, построена 1904-1906
Виллы «Ксения» и «Мечта» – визитные карточки Симеиза. Сейчас «Ксения» закрыта на реставрационные работы по федеральной программе «Социально-экономическое развитие Республики Крым и Севастополя до 2020 года», что будет с ней в дальнейшем – пока неясно. Как бы там ни было, начинается новая глава в истории этой дачи, которая и без того похожа на остросюжетный роман. Свет на головокружительные повороты его сюжета пролили архивные документы и опубликованные недавно воспоминания потомков. Благодаря этим источникам прояснилась и история еще одной из симеизских дач начала XX в. – виллы «Маруся» в верхней части курорта. Полностью захватывающая летопись вилл «Ксения» и «Мечта» и их владельцев изложена в опубликованной в июле 2020 г. в научном журнале «Человек и культура» статье А.В.Карагодина, М.М.Петровой и А.И.Глубокова «Приморские виллы «Мечта» и «Ксения» в Симеизе на Южном берегу Крыма: судьба зданий и их создателей на фоне «столетия крайностей» (1900-1990 гг.)».
Как мы установили, в самом начале развития курорта Новый Симеиз участок №34 площадью 1030 кв. саж. купил у Ивана Сергеевича и Николая Сергеевича Мальцовых в 1902 г. Александр Адамович Смульский, служивший в должности главного инженера-строителя Севастопольского порта. Однако уже через год после покупки Смульский развелся с женой и принял решение продать участок в Симеизе, причем разделив его на две части – №34а и №34б. Участок №34а площадью 630 кв. саж. он продал 4 декабря 1903 г. Ивану Владимировичу Шеншину, дворянину из Пензенской губернии. Впоследствии, уже третьими владельцами, москвичами Керковыми на нем будет построена прекрасно известная всем симеизцам и гостям курорта вилла «Мечта». А участок №34б, площадью 400 кв. саж. Смульский продал дворянке Варваре Андреевне Чуйкевич. Она и построила на этом участке виллу «Ксения». Автором общего проекта и строителем выступил Я. П. Семенов, проект фасада был сделан Н. П. Красновым. Вилла была выполнена в стиле шотландского шале. На участке разместились два жилых корпуса на 28 номеров, привратницкая, видовая площадка, магазины, ресторан, зал для досуга. Здание было окончено к 1906 г., что подтверждают и фотографии того времени.
Дачу спешили сдать ко дню рождения внучки Варвары Андреевны Ксении, в честь которой и назвали. Сами Чуйкевичи с детьми и внуками жили на другой даче в более тихой верней части Нового Симеиза – «Маруся», а в «Ксении» размещалось посредническое квартирное бюро и гостиница. Гостиничный пансионат действовал здесь и при Советской власти.
Первый владелец Смульский Александр Адамович, из дворян,военный инженер-полковник, 1 января 1902.
Александр Адамович Смульский в звании инженера-капитана с 1886 г. служил в Севастопольском адмиралтействе. В 1902 он купил у братьев Мальцовых большой участок в самом центре вновь созданного курорта Новый Симеиз, однако уже в следующем году, расстроенный грядущим разводом с женой, разделил его на две части и продал И.В. Шеншину и В.А. Чуйкевич.
Смульский родился в Брест-Литовске 21 февраля 1858 г. и был крещён по евангелистически-лютеранскому обряду 15 ноября 1858 г. белостокским пастором Кюнцелем. По личным заслугам отставного полковника Адама Силезиевича Смульского, получившего орден св. Владимира 4 ст. в 1842г., владельца имения Головик Бельского уезда Гродненской губ., род Смульских в 1892 г. был утверждён в потомственном дворянстве. После получения образования инженера-строителя, его сын А.А. Смульский Создавал генплана мыса Павловский, занимался капитальным ремонтом здания Морского собрания, пристаней, прокладкой водопровода в Килен-бухту, пожарного к Лазаревскому адмиралтейству, развязок железных дорог. В 1899 г. инженер-полковник Смульский вошёл в состав специальной комиссии по сооружению памятных знаков обороны города Севастополя в Крымской кампании, участвовал в конкурсе проектов здания Панорамы на 4-м бастионе и получил орден св. Владимира 4-й степени, участвовал в подготовке могилы в нижнем этаже Владимирского собора для героя Крымской войны адмирала П.А. Перелешина, которого захоронили 4 марта 1901 г. По указу Его Императорского Величества Правительствующим Сенатом 22 мая 1903г. был утверждён герб дворянского рода Смульских с девизом и выдаче копии оного6.
По воспоминаниям дочери Смульского Юлии Смульской-Ден известно, что в 1904 г. её отец развёлся с Екатериной Леонидовной Хорват. В преддверии этих событий в конце 1903 г. Смульский разделил земли в Симеизе на два участка и продал, а себе купил участок площадью 21 дес. 72 кв.саж. земли в местностях Педи и Селим-Бек в Аутке над Ялтой. Там Смульский заложил сад на площади 4-х десятин карликовыми, шпалерными и пирамидальными деревьями. По документам национализации имения, кроме хозяйственных построек, было возведено три одноэтажных и один двухэтажный дом.
А.А. Смульский служил в Севастопольском порту вплоть до 1913г., в 1909 г. получил звание инженер-генерал-майора, 14 ноября 1913г. – генерал-лейтенанта, подал в отставку и переехал в столицу, где с 1912г. до 1916 г. жил по ул. Торговой №4, что подтверждают документы адресных книг «Весь Петербург». Во время революционных событий 1917-1918 г. Смульский убыл в Ялту, где его следы теряются после 1918 г.
Второй владелец Чуйкевич Варвара Андреевна. Из дворян. 1 января 1904
Варвара Андреевна Белокрысова (в замужества Чуйкевич) родилась в 1845 г. и происходила из дворян Орлово-Васильевской волости Верхнеднепровского уезда Екатеринославской губернии. К семнадцати годам она превратилась в красавицу: именно тогда её встретил владелец села Дарьевка этого же уезда, дворянин Александр Фёдорович Чуйкевич, и влюбился с первого взгляда, а вскоре получил согласие Варвары Белокрысовой стать его женой и благословление её родителей.
Сам Чуйкевич происходил из уважаемого дворянского рода, его отец Фёдор Михайлович Чуйкевич (1801-1863) закончил службу начальником отделения канцелярии Морского министерства в чине действительного статского советника, у него был дом в Санкт-Петербурге и около 4000 дес. земли в чернозёмной зоне, дававшие хорошие доходы. Фёдор Михайлович был женат на Анастасии Григорьевне Похвисневой (1816-1893), дочери генерал-поручика. У них родилось трое детей: Наталья (1842-1917), Мария (1844-после 1919) и Александр (1840-1917). А.Ф. Чуйкевич в 1861г. закончил Императорское училище правоведения и приехал домой, где и встретил Варвару Белокрысову. Но его мать, «генеральша Чуйкевич», не дала согласия на неравный брак с небогатой девушкой. Тогда А.Ф.Чуйкевич, по семейному преданию, поклялся в церкви, что больше никогда не женится, а Варвара вышла замуж за помещика Виктора Лутковского. У них родились трое детей, но известно имя только одного сына – полковника Михаила Викторовича Лутковского.
Когда в 1872 г. Виктор Лутковский скончался, Варвару Андреевну одолела тоска, она стала выезжать в Москву, Санкт-Петербург, где познакомилась с красивым гвардейским офицером Алексеевым, состоявшим в шайке светских авантюристов «Чёрный валет», выманивавшей деньги у богатых барынь. Истратив на афериста сорок тысяч рублей, Варвара Андреевна поехала за ним в Женеву, где Алексеев покончил жизнь самоубийством, а у Варвары Андреевны родилась от него дочь, которую назвали Марией. Чтобы избежать скандальной огласки, Варвара Андреевна вызвала в Женеву свою сестру Софью Андреевну Белокрысову и её мужа Бронислава Гротто-Слепиковского, попросив записать новорожденную Марию на своё имя.
У состоятельных Гротто-Слепиковских была возможность дать неплохое образование приёмной дочери Марии Брониславовне. Софья Андреевна Гротто-Слепиковская (урожденная Белокрысова), выйдя замуж, посвятила себя сельскому хозяйству: отдел переработки сельскохозяйственных продуктов в 1908 г. на Саксаганской выставке состоял в основном из экспонатов землевладелицы С.А. Гротто-Слепиковской, она была самым крупным производителем Верхнеднепровского уезда, получала доходы от занятия птицеводством, огородничеством, садоводством. Её продукция на выставке получила две малых серебряных медали. Ее муж Бронислав Оттонович занимался разведением племенных быков, был гласным местной управы. Мария поступила в 1885 г. в Белостокский институт благородных девиц (обучение в нем стоило 150 руб. серебром в год), закончила его с малой золотой медалью. Кроме французского языка, знала немецкий, итальянский, латинский, прекрасно музицировала.
Тем временем Варвара Андреевна, возвратившись из Женевы, вновь встретила А.Ф. Чуйкевича, и первая любовь вспыхнула с новой силой. В этот раз они обвенчались и жили в согласии. Александр Фёдорович был спокойным, добрым человеком и уговорил Варвару Андреевну обратить внимание на дочь Марию. Хотя та появилась в их семье только в 17 лет, в 1891 г., деятельная Варвара Андреевна сумела представить её двум императрицам: вдовствующей Марии Фёдоровне и действующей Александре Фёдоровне. В итоге Мария Брониславовна вплоть до 1902 г. преподавала в Смольном институте в С.Петербурге французский язык.
Желая загладить свою вину перед дочерью, в 1903 г. В.А.Чуйкевич и купила на имя М.Б. Гротто-Слепиковской два участка №62 и 55 в Симеизе, общей площадью 920 кв. саж. у братьев Мальцовых и Сухоручкиной Амалии Фердинандовны соответственно, где была построена дача под названием «Маруся» . А в 1904 г. В.А.Чуйкевич купила в Симеизе у А.А. Смульского и ещё один – уже третий – участок №34б площадью 400 кв. саж, где также начала строить дачу. В этом месте курорта земли были самые дорогие: одна квадратная сажень стоила около 60 руб., а верхней части Нового Симеиза – около 15 руб.
Еще одна дача в Симеизе понадобилась В.А.Чуйкевич потому, что примерно это время ее дочка Мария познакомилась со своим будущим мужем Петром Дмитриевичем Солововым, служившим хирургом в земской больнице в cеле Саксагань. Род Солововых отсчитывался с XVI в. и был записан в самую почётную часть Дворянской родословной книги – шестую, правда, к концу XIX в. семья сильно обеднела. Пётр Дмитриевич родился в 1875 г. в городе Сапожок Рязанской губернии. С серебряной медалью окончил рязанскую гимназию, в 1898 г. – медицинский факультет Московского университета, некоторое время служил в университетской клинике, где зарекомендовал себя хорошим врачом, лечил семью Л.Н. Толстого, семью купца Третьякова. Скопил 500 руб. и на два года уехал на стажировку за границу, а по возвращении назад решил посвятить себя земской медицине. Пять лет проработал хирургом в Верхнеднепровском уезде в селе Саксагань, где и встретил М.Б. Гротто-Слепиковскую и предложил ей руку и сердце. В 1905 г. состоялась свадьба, а в 1906г. у супругов родилась первая дочь Ксения. Именно поэтому В.А. Чуйкевич и спешила построить к 1906 г. дачу в Симеизе, которую назвали в честь внучки «Виллой Ксения».
Третьего февраля 1908 г. в селе Саксагань в семье Солововых родился сын Александр (скончался в 1993 г.), впоследствии – дочери Мария и Ольга. Тогда же, в 1908 г. П.Д. Соловов защитил докторскую диссертацию в Московском университете. Через год, в 1909 г. семья Солововых переехала в Москву, и вскоре поселилась на углу Арбата и Староконюшенного переулка в новом шестиэтажном доме. В 1912 г. Пётр Дмитриевич получил звание приват-доцента Московского университета, определился в специальности хирург-уролог и решил создать свою клинику, для чего купил участок земли на ул. Большая Молчановка, где начал строительство четырехэтажной лечебницы. Денег не хватало, он брал в долг (по воспоминаниям родных, их он как порядочный человек отдавал вплоть до своей кончины в 1940 г.) Видимо, именно в контексте этих кредитных хлопот 16 ноября 1913 г. вилла «Ксения» была формально продана В.А. Чуйкевич своей дочери М.Б. Гротто-Слепиковской (по мужу Солововой).
Если вилла «Ксения» использовалась семейством Чуйкевичей-Солововых в коммерческих целях, там работал курортный пансион, то на вилле «Маруся» в верхней части Нового Симеиза они жили сами, приезжая летом на море. Как пишет в своих воспоминаниях сын Марии Брониславовны Александр, «раньше, приезжая с бабушкой в Крым, мы всегда жили на её вилле «Маруся», в ней было 23 комнаты, хороший сад и ещё маленький садовый домик, в котором любили жить отец с матерью»
Третий владелец Гротто-Слепиковская Мария Брониславовна, из дворян
16 ноября 1913 г. вилла «Ксения» была формально продана В.А. Чуйкевич своей дочери М.Б. Гротто-Слепиковской (по мужу Солововой) – видимо, в контексте кредитных хлопот: деньги были нужны на строительство лечебницы П.Д.Соловову на Арбате (впоследствии знаменитый московский роддом им. Грауэрмана). За год лечебница была построена, на втором этаже разместились жилые комнаты семьи Солововых. В 1914 г. началась Первая мировая война, в доме Соловова на Арбате расположили госпиталь. М.Б. Соловова в 1915 г. стала председателем благотворительного «Московского общества жен врачей для оказания помощи лицам медицинского звания, пострадавши от военного времени».
На вилле «Ксения» в Симеизе в это время, как сообщает «Альманах-путеводитель по отечественным курортам и лечебным местам» В.М.Струнского, по-прежнему был открыт пансион, управлял которым татарин Мемет Ресуль, житель деревни Симеиз, под чьим началом в Новом Симеизе работали также пансион и ресторан на вилле «Эльвира».
По семейным преданиям, революция 1917 г. принесла семье Чуйкевич-Солововых бедствия. Летом был убит А.Ф.Чуйкевич: когда он привёз в Дарьевку деньги для оплаты труда сезонных рабочих, на их дом напали бандиты. Варвара Андреевна вызвала к себе сына от первого брака М.В. Лутковского, которого в 1918 г. убил денщик («Если смерть деда явилась результатом заурядного грабежа, то убийство М. В. Лутковского несомненно имело классовый характер. Местное крестьянство в лице Василя было заинтересовано в устранении дееспособного хозяина, каким мог быть М. В. Лутковский, предпочитая иметь дело с беспомощной старухой«, – пишет А.П.Соловов17). Она больше не смогла жить в доме, и перебралась к священнику, затем в Екатеринослав, откуда планировала на десять дней съездить в Крым, чтобы решить вопрос с имуществом и дачами в Симеизе. Но вместо этого перебралась к дочери в Москву и до конца жизни, до 1929 г. жила у неё. Её похоронили рядом с Марией Брониславовной, которая умерла в 1922 г., на Новодевичьем кладбище.
После 1920
После установления советской власти Чуйкевичи продолжали жить в Москве. В доме Солововых на Арбате был открыт роддом им. Г.Л.Грауэрмана, семью уплотнили и подселили к ним других людей. Сама Мария Брониславновна стала помощницей Инессы Арманд в Московском губсовнархозе. Последние вещи Чуйкевичей из Симеиза — утварь, одежду, иконы, семейные фотографии, как пишет в своем дневнике пятнадцатилетняя Ксения Соловова, – привёз Аркадий Дмитриевич Соловов, брат Петра Дмитриевича, 29 августа 1922 г.
В Москву перебралась и сестра Варвары Андреевны – Софья Андреевна. Её сын Анатолий Брониславович погиб во время Первой мировой войны, мужа не стало во время гражданской войны, а внук Владислав Анатольевич, ставший адъютантом генерала Слащёва, эмигрировал во Францию. По воспоминаниям родных, Софья Андреевна жила на Арбате в маленькой комнате сестры, носила её одежду была очень похожа на Варвару Андреевну, была глуха и не реагировала на обращения, и всем казалась, что перед ними сидит в кресле Варвара Андреевна, а не Софья Андреевна. Ещё в 1936 г. она была жива, вполне возможно умерла перед войной и погребена рядом с сестрой.
П.Д. Соловов стал одним из ведущих урологов Советского Союза. Его сын Александр Петрович Соловов в 15 лет закончил бывшую женскую Алфёровскую гимназию, прибавил год к возрасту, поступил на первый курс электропромышленного факультета Института народного хозяйства им. К. Маркса, впоследствии им. Г.В. Плеханова, через год в 1924 г. перевёлся на физико-математический факультет МГУ, через три года ушёл по собственному желанию. С 1930 г. начал работать в геологических экспедициях. На опытной станции геологоразведочного геофизического института (ГРГИ) судьба свела его с Николаем Ильичом Сафроновым, ставшим его учителем и другом. Полем его деятельности стали геофизика и геохимия: он разработал геохимические методы поисков месторождений рудных ископаемых и первым в мире выпустил учебник по этой теме в 1985 г., тридцать лет проработал на геологическом факультете МГУ, создал свою научную школу, подготовил более тридцати докторов и кандидатов наук Оставил воспоминания «Московское лихолетье».
Его старшая сестра Ксения (в честь которой и была названа вилла в Симеизе) поступила в Художественно-промышленный техникум, где преподавателем химии был Сергей Васильевич Хлудов, который был старше её на десять лет, прошёл Первую мировую войну, получил за храбрость Георгиевский крест, был женат и имел дочь. По окончании техникума К.П. Соловова работала вместе с Хлудовым в химической лаборатории Е.В. Пустовалова, по рекомендации которого Ксению Соловову в 1930 г. включили в состав научной экспедиции Океанографического института по Баренцеву морю.
Символично, что научным руководителем экспедиции был назначен В.В. Шулейкин, который за год до этого открыл Черноморскую гидрофизическую станцию на мысе Кикенеиз на Южном берегу Крыма, по соседству с Симеизом (она находится там и по сей день, став с тех пор Морским геофизическим институтом Российской академии наук). После экспедиции В.В. Шулейкин предложил К.П. Солововой стать аспирантом Океанографического института. В 1931 г., уже как аспирант, она участвовала во второй экспедиции на судне «Николай Книпович» до пролива Междушарского острова Новая Земля, которой руководил также В.В. Шулейкин. С 1935г. Ксения Петровна жила гражданским браком с С.В.Хлудовым, а в 1936г. у них родилась дочь, которую назвали Марией, как и бабушку Марию Брониславовну. Именно она собрала дневники родных и издала их в виде книги «Арбатская сага», которая помогла нам установить последовательность смены владельцев виллы «Ксения» и виллы «Маруся», также историю семей Белокрысовых, Чуйкевичей, Гротто-Слепиковских, Солововых, Хлудовых.
Виллы «Ксения» и «Маруся», как и все остальные частные владения на Южном берегу Крыма, была национализированы в декабре 1920 г. Согласно путеводителю по Симеизу В.М.Кузьменко 1928 г., «дом, известный под названием вилла Ксения», занимала курортная гостиница. Впоследствии вилла «Ксения» вошла в состав санатория «Красный маяк», основанного на базе бывших частных вилл западной части Симеиза, который в 1954 г. слился с санаторием «Мечта» (позднее «Крым»), образованного на базе одноименной виллы Керковых. Профилем санатория было лечение бронхиальной астмы, а в послевоенные годы – туберкулеза. До 1990-х годов и «Ксения», и «Мечта» были корпусами санатория «Красный маяк», после чего были закрыты и пришли в запустение, в котором пребывают и поныне. На протяжении советских десятилетий в вилле “Ксения”, помимо санатория, работали предприятия торговли и библиотека, что делало ее центром курортной жизни поселка.
В конце 1990-х – середине 2000-х гг. именно кафе «У камина» (больше известное как «Чебурашка»), открытое на первом этаже виллы «Ксения», стало местом притяжения творческой богемы уже нашего времени и в таком качестве попало на страницы очерков о Симеизе в журналах о путешествиях и сборника рассказов художника и писателя Павла Пепперштейна «Свастика и Пентагон», посвященных Симезу и его старым виллам. Воспоминания о бесчисленных вечерах, проведенных там, бармене Славе, друзьях хмельной молодости – симеизских хулиганах и московских дэнди, – во многом и вдохновили одного из авторов этого сайта на настоящий труд.
Пожалуйста зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку
Пожалуйста зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку
Пожалуйста зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку
Пожалуйста зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку
В честь которой и названа "Вилла"
Всё взято от сюда
Пожалуйста зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку
Ну, кроме моих фоток...
Сейчас «Ксения» закрыта на реставрационные работы по федеральной программе «Социально-экономическое развитие Республики Крым и Севастополя до 2020 года», что будет с ней в дальнейшем – пока неясно. 
.
